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Frankfurt: Peter Gross managt 100.000 m² für Groß & Partner

Peter Gross Facility Management betreut künftig fünf Immobilien in Frankfurt für die Groß & Partner Gruppe. Das Immobilienportfolio in Frankfurt umfasst die Liegenschaften Wiesenhüttenstraße 10 (Union Investment Tower), Siesmayerstraße 21, Münchener Straße 8, Lindleystraße 8 c+d und Lindleystraße 11 mit einer Gesamtfläche von mehr als 100.000 m². Peter Gross Facility Management ist zuständig für das Objektmanagement, Objektrundgänge, Inspektion und Kontrolle der technischen Anlagen, Dokumentation und Berichtswesen sowie eine 24/7-Rufbereitschaft. Für Peter Gross Facility Management ist es der erste Auftrag der Groß & Partner Gruppe.
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MRN/Freiburg: UMX mit Projekten für 200 Mio. Euro

Maximilian Unmüßig, geschäftsführender Gesellschafter beim Freiburger Immobilienentwickler Unmüssig, hat die UMX Investment Partners gegründet, um die Investmentstrategie der Gruppe zu diversifizieren. Der Fokus liegt auf Value-Add-Strategien und Projektentwicklungen von jeweils 20 bis 300 Mio. Euro in den Top-7-Städten sowie in ausgewählten B-Städten. Assetklassen sind Büro, Wohnen und Hospitality. Neben eigenen Projekten sollen Vorhaben in Joint Ventures mit institutionellen und privaten Partnern realisiert werden. Zweiter Geschäftsführer ist Eugen Baron, zuvor Head of Asset Management & Leasing bei der Unmüssig Gruppe. Derzeit managt das Unternehmen Projekte im Volumen von rund 200 Mio. Euro in Stuttgart, Karlsruhe und Düsseldorf. Hierzu zählen das Stuttgarter Silberburg Quartier, wo UMX zwei Büroimmobilien ("M50" mit 4.100 m² Mietfläche und "Silva" mit 8.500 m² Mietfläche) entwickelt. Weitere Projekte sind die Büro-Refurbishments „Palais am Zoo“ mit 4.000 m² und „Palais Friedrich“ mit rund 7.500 m² in Karlsruhe sowie „The Bilkery“ in Düsseldorf.
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MRN/Stuttgart: Carestone startet Revitalisierungsprojekt

Carestone beginnt mit dem Sanierungsvorhaben des früheren Seniorenzentrums Haus am Parksee in Leonberg, in dem 132 seniorengerechte Apartments und eine Tagespflege entstehen sollen.

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Frankfurt: Norges gibt Ares 1,5 Mrd. Euro für Logistikkäufe

Der norwegische Staatsfonds Norges will über Ares Real Estate seine Logistikinvestments in Europa ausbauen. Er hat Ares hierzu 1,5 Mrd. Euro an Eigenkapital zugesagt. Ziel sind Logistikanlagen in der Nähe großer Verbraucherzentren, vorwiegend in West- und Südeuropa, einschließlich des Vereinigten Königreichs. Die integrierte Logistikplattform von Ares, Marq Logistics, wird die Objekte akquirieren, entwickeln und verwalten. Es ist die erste Zusammenarbeit zwischen Norges und Ares. Norges besitzt bereits 11,5 Mrd. Euro an Logistikimmobilien in Europa und Nordamerika.
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Frankfurt: Aroundtown-Tochter Grand City steigt bei LEG Immobilien ein

Grand City Properties hat sich von Finanzinvestoren ein Aktienpaket des Wohnungskonzerns LEG Immobilien gesichert und wird dadurch größter Einzelaktionär mit 20,4 %. Man könne diese Beteiligung auf 29,9 % ausbauen oder aber bei entsprechenden Marktbedingungen auch wieder verkaufen, teilt Grand City mit. Die LEG-Aktie notiert wie bei anderen Wohnungsgesellschaften auch seit dem neuerlichen Zinsanstieg auf einem Tiefstand. Das jetzt erworbene Paket hat nach gestrigem Kurs einen Börsenwert von knapp 700 Mio. Euro, während der anteilige Buchwert des LEG-Immobilienportfolios bei 1,8 Mrd. Euro liegt. Den Preisabschlag wollte sich Grand City offenbar zunutze machen. Zudem besitzt Grand City viele Wohnungen im LEG-Heimatmarkt NRW. Grand City gehört wiederum mehrheitlich Aroundtown. Mit dem Einstieg bei der LEG werde das Wohnungsgeschäft mit einem Anteil von 42 % die größte Sparte von Aroundtown. LEG Immobilien reagierte auf den Vorgang neutral.
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Frankfurt: UBS wickelt europäischen Gewerbe- und Wohnfonds ab

UBS liquidiert einen weiteren Immobilienfonds. Diesmal trifft es den UBS (CH) Property Fund - Europe, der sein Portfolio zu über einem Drittel in Deutschland hat.
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FFM/Neu-Isenburg: Bürohaus „G4“ geht an französischen Fonds

Der Fonds SCPI Cœur d’Europe von Sogenial Immobilier aus Frankreich hat das Bürohaus „G4“ im Neu-Isenburger „Dornhof“ von Hamborner Reit gekauft.
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FFM/Bischofsheim: Acteum kauft Wohn- und Einzelhandelsquartier

Acteum Investment, eine Tochtergesellschaft der LBBW Immobilien, hat für den von Abrdn Investments Deutschland aufgelegten Immobilien-Spezialfonds "WertFonds S" ein Wohn- und Einzelhandelsquartier von Procom Invest in Bischofsheim erworben. Das 2024 fertiggestellte Objekt befindet sich auf einem 6.330 m² großen Grundstück an der Darmstädter Straße/Ecke Hans-Dorr-Allee. Die beiden dreigeschossigen Gebäude umfassen zusammen mehr als 2.800 m² Mietfläche. Davon entfallen 1.765 m² auf den Einzelhandel, hinzu kommen 16 Mietwohnungen. Die Einzelhandelsfläche ist an Tegut vermietet. Der dort betriebene Vollsortimenter soll infolge einer Übernahme als Edeka-Markt fortgeführt werden. Blank Real Estate vermittelte den Verkauf. GSK Stockmann beriet die Käuferin rechtlich, Brand Berger technisch.
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FFM/Bischofsheim: Lugman kauft Fachmarktcenter

Lugman Capital hat das Fachmarktzentrum am Schindberg in Bischofsheim bei Frankfurt erworben. Verkäufer der Liegenschaft ist Metro Properties. Wie Lugman mitteilt, wurde die Transaktion im dritten Quartal abgeschlossen. Das Fachmarktzentrum umfasst ca. 18.000 m² Mietfläche. Zu den Nutzern zählen ein Mediamarkt, ein Roller-Markt, eine Filiale von KFC und eine Jet-Tankstelle. Das Grundstück ist etwa 40.000 m² groß. Es liegt direkt an der Autobahn A60. Der Kauf entspricht der Strategie von Lugman, in gut gelegene Core-Immobilien zu investieren und das langfristige Potenzial durch aktives Assetmanagement zu heben.

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