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Frankfurt: NHW beauftragt Generalunternehmer für Wohnquartier

Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte Wohnstadt (NHW) hat eine Arbeitsgemeinschaft aus Hochtief und LIM-Bau als Generalunternehmer für 624 Wohnungen sowie Gewerbeflächen an der Lyoner Straße 27 in Frankfurt-Niederrad verpflichtet.

MRN/Stuttgart: NB3 verkauft Büro- und Geschäftshaus an Stiftung

Die NB3-Stuttgart GmbH hat das Büro- und Geschäftshaus in der Neue Brücke 3 an eine regionale Stiftung verkauft. Immoraum war für Käufer und Verkäufer vermittelnd tätig. Das Gebäude in Innenstadtlage umfasst rund 1.260 m² Mietfläche auf einem etwa 400 m² großen Grundstück. Das 1955 errichtete und 2006 sanierte Gebäude kombiniert Büroflächen mit einer Einzelhandelsnutzung im Erdgeschoss. Mieter ist u.a. CG Elementum. Der Kaufpreis liegt im mittleren einstelligen Millionen-Euro-Bereich. Die NB3-Stuttgart GmbH ist eine Objektgesellschaft aus dem Umfeld von George Moutoulis, Gründer von Capital Trust.

MRN/Offenburg: TSC erwirbt zwei weitere Objekte für Gesundheitsfonds

Der auf Senioren- und Gesundheitsimmobilien fokussierte Investment- und Assetmanager TSC Real Estate hat für den Ende 2025 aufgelegten Threestones Eurocare Fonds 5 zwei weitere Immobilien für etwa 22 Mio. in Ebsdorfergrund (Hessen) und Offenburg (Baden-Württemberg) erworben.

MRN/Freiburg: Iremis kauft Novotel am Konzerthaus

Der in Luxemburg ansässige Investmentmanager Iremis hat das Novotel Freiburg am Konrad-Adenauer-Platz 2 von Deka Immobilien wohl weit unter dem letzten Verkehrswert erworben, um es zu sanieren und künftig von Scandic betreiben zu lassen.

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Frankfurt: Krankenkassen werten bei 1,1 Mrd. Euro an Immobilienanlagen ab

Rund ein Dutzend direkt vom Bundesamt für Soziale Sicherung (BAS) kontrollierte Krankenkassen haben in Inhaberschuldverschreibungen des Schweizer Fondsberaters Verius Capital bzw. immobilienbesicherte Schuldscheindarlehen, investiert. Das teilt die Bundesregierung in ihrer Antwort auf eine Kleine Anfrage der Grünen mit. Insgesamt wurden demnach 1,1 Mrd. Euro investiert, davon etwa 0,9 Mrd. Euro in immobilienbesicherte Schuldscheindarlehen und 0,2 Mrd. Euro in Inhaberschuldverschreibungen (Verius II und Verius III). Die betroffenen "bundesunmittelbaren Krankenkassen" hätten Ende 2025 bereits Wertberichtigungen in Höhe von etwa 400 Mio. Euro vorgenommen, die Restbuchwerte betrügen knapp über 700 Mio. Euro. Mit weiteren Verlusten wird gerechnet. Die (Rest-)Buchwerte der Schuldscheindarlehen liegen nach BAS-Erkenntnissen "zwischen 10 und 100 % der ursprünglichen Anlagebeträge". Einige Krankenkassen hätten für die Jahresrechnung 2026 weitere Wertberichtigungen angekündigt. Bisher war die Rede von 28 Krankenkassen und Kassenärztliche Vereinigungen, von denen laut Medienberichten mehr als 500 Mio. Euro im Feuer stehen.

FFM/Darmstadt: Family-Office strebt KI-Campus an

Das Family-Office Emon Gruppe beabsichtigt, im südhessischen Darmstadt einen KI-Campus zu realisieren.

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