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FFM/Wiesbaden: Land mietet 8.100 m² in Büroneubau

Das Land Hessen hat vorab 8.100 m² in einem Büroneubau der Firmengruppe Wolfram Richter auf dem ehemaligen Dywidag-Areal in Wiesbaden-Erbenheim gemietet. Colliers hat vermittelt.
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MRN/Viernheim: Kaufland Stiftung erwirbt Galeria-Gebäude

Die Kaufland Stiftung & Co. KG (Schwarz-Gruppe) aus Neckarsulm hat das direkt mit dem Rhein-Neckar-Zentrum verbundene Galeria-Gebäude in Viernheim erworben. Berichten zufolge soll mittelfristig der Discounter Lidl (ebenfalls Schwarz-Gruppe) beziehungsweise Kaufland auf der Fläche integriert werden. Verkäufer ist der Immobilien-Investor Redevco. Über die genaue Summe wurde Stillschweigen vereinbart. Galeria ist Mieter im Gebäude. Der bestehende Mietvertrag läuft vorerst weiter. Das Galeria-Gebäude (ehemals Hertie, später Karstadt) wurde im Jahr 1972 errichtet. Es entstand zeitgleich mit der Eröffnung des gesamten Rhein-Neckar-Zentrums am 31. August 1972 und ist somit seit über 50 Jahren ein fester Bestandteil des Standorts. In den Jahren 2001 bis 2002 fand zudem eine umfassende Modernisierung und Erweiterung des gesamten Center-Komplexes statt. Das Rhein-Neckar-Zentrum bietet rund 20.000 Quadratmeter Verkaufsfläche und ca. 3.800 kostenlose Parkplätze.
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MRN/Stuttgart: Real Core kauft Areal für Gewerbepark

Real Core, ein Joint Venture aus May & Co. und der Pflugfelder Unternehmensgruppe, realisiert einen Gewerbepark auf einem rund 22.000 m² großen Areal beim Stuttgarter Flughafen.

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Frankfurt: Urban Partners wirbt 200 Mio. Euro für Whole-Loan-Fonds ein

Urban Partners meldet das erste Closing seines Immobilienkreditfonds "Urban Partners Credit II" ("UPC II"). Als Whole-Loan-Fonds investiert dieser in vorrangig besicherte Immobilienkredite, sogenannte Senior Secured Loans, in Schweden, Dänemark, Finnland und Deutschland. Zu den Investoren der ersten Fundraising-Phase, in der 200 Mio. Euro Kapital eingeworben wurde, gehören die beiden führenden dänischen Pensionsfonds Industriens Pension und Lægernes Pension. Der Fonds konzentriert sich auf Wohnen, Logistik und soziale Infrastruktur, ergänzt um ausgewählte Engagements in weiteren Anlageklassen. Ein Schwerpunkt liegt auf der Finanzierung von Brown-to-Green-Projekten. Der Fonds ist als Artikel-8-Fonds gemäß SFDR klassifiziert und will mindestens 80 % seiner Investitionen am 1,5°C-Pfad von CRREM ausrichten.
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Frankfurt: Gebäudetechniker mietet 1.100 m² im MAC

Kieback & Peter verlegt zum Jahresbeginn 2027 seine Niederlassung Rhein-Main von Rüsselsheim nach Frankfurt. Dafür hat der Gebäudetechniker 1.100 m² Bürofläche im MAC Main Airport Center in der Unterschweinstiege 2-14 gemietet. Das MAC in der Frankfurt Airport City bietet neben rund 54.000 m² Bürofläche auf elf Etagen auch eine direkte Anbindung an die Flughafenterminals 1 und 2. Eigentümer der Multi-Tenant-Immobilie ist die MAC Property Company B.V., vertreten durch Starling Real Estate Asset Management. Savills hat den Mieter beraten.
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FFM/Neu-Isenburg: TK Maxx mietet 2.000 m² im Isenburg-Zentrum

TK Maxx wird Ankermieter im Isenburg-Zentrum an der Hermesstraße in Neu-Isenburg bei Frankfurt. Das Unternehmen nutzt ab Herbst rund 2.000 m² Verkaufsfläche im 1. OG des westlichen Gebäudeteils des Centers. Die Ansiedlung von TK Maxx erfolgt im Zusammenhang mit einer umfassenden Modernisierung des Einkaufszentrums. Eigentümer Deka Immobilien plant Investitionen in mehrfacher Millionenhöhe, um den Standort aufzuwerten. Dafür sind unter anderem neue Aufenthalts- und Begegnungsflächen, die Aufwertung der Gastronomieangebote sowie Maßnahmen zur Verbesserung der Barrierefreiheit vorgesehen. Die IPH-Gruppe, die das Mandat für Vermietung und Centerentwicklung innehat, begleitet die Umsetzung. Das Isenburg-Zentrum verfügt über rund 46.000 m² Mietfläche.

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