Rhein-Neckar: BayernLB finanziert vier Logistikobjekte mit 100 Mio. Euro

BayernLB finanziert vier Logistikimmobilien im Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Raum mit einem langfristigen Darlehen über 100 Millionen Euro. Die nahezu vollvermieteten Objekte in Bürstadt, Biblis, Schifferstadt und Raunheim wurden von der südhessischen Dietz Gruppe in den vergangenen zehn Jahren errichtet und werden von ihr als Assetmanager betreut. Die Dietz Gruppe war auch an der Strukturierung der Finanzierung beteiligt.

Karlsruhe/Offenbach: Swiss Life plant 20.000 m²

Swiss Life Asset Managers erwirbt ein baureifes, rund 30.000 m² großes Grundstück im Gewerbegebiet "Im Niedersand" in Offenbach an der Queich nahe Landau in der südlichen Metropolregion Rhein-Neckar. Hier plant der Investor und Entwickler das Projekt "Karlsruhe Northwest" mit einer mehr als 20.000 m² Mietfläche bietenden Logistikimmobilie. Sie wird über zwei Gebäudeeinheiten verfügen, die sowohl an einen Einzelnutzer als auch an mehrere Nutzer vermietet werden können. Die Mietfläche verteilt sich auf rund 18.000 m² Lagerfläche, etwa 600 m² Büro- und Sozialflächen, 1.500 m² Mezzaninfläche sowie 50 Parkplätze. Der Start der Projektentwicklung mit Anbindung an die B9 und die A65 ist noch 2026 geplant.

Frankfurt: Breevast kauft Portfolio mit 1.920 Wohnungen

Der niederländische Entwickler und Investor Breevast hat ein Portfolio mit 2.430 Wohn- und Gewerbeeinheiten erworben, darunter 1.920 Wohnungen mit insgesamt gut 115.000 m² Wohnfläche in mittelgroßen Städten. CBRE war u.a. für die Bewertung zuständig. Die Objekte böten großes Optimierungspotential, Breevast beabsichtige u.a., die Energieeffizienzklassen der Wohnungen in Kooperation mit Paul Tech von durchschnittlich G/H auf A/B/C zu heben. Außerdem soll in die Instandsetzung investiert werden, um einen Teil des Portfolios neu zu positionieren. "Das Portfolio bietet nicht nur sofortige Skaleneffekte und stabile Cashflows, sondern auch erhebliches Potenzial für Wertsteigerungen", so Breevast-CEO Henk Brouwer, der weitere Käufe ankündigt. Breevast gehört zu der von Frank Zweegers gegründeten ZBG Group und ist seit 1963 auf dem europäischen und US-amerikanischen Immobilienmarkt aktiv. In Deutschland hat man u.a. die Quartiersentwicklung "Franky" mit 1.200 Wohnungen in Frankfurt verkauft, die 2019 an einen Immobilienspezialfonds der BVK ging.

Frankfurt: Patrimonium sichert sich Zugriff aus 785 Mio. € Immobilienvolumen

Der Schweizer Assetmanager Patrimonium übernimmt den Mitbewerber Sustainable Real Estate. Damit bekommt Patrimonum auch Zugriff auf drei von Quadoro aufgelegte offene Immobilienfonds im Volumen von 785 Mio. Euro.

Frankfurt: Revo Hospitality Group wird zerschlagen

Die insolvente Revo Hospitality Group wird zerschlagen. Den Großteil des Portfolios teilen sich fünf internationale Hotelgruppen auf. Sie übernehmen rund 120 Hotels, 45 Hotels wurden bereits verkauft. Dies teilen die seit dem Insolvenzverfahren als Geschäftsführer fungierenden Rechtsanwälte Benedikt de Bruyn und Gordon Geiser von GT Restructuring mit. Für weitere zehn Hotels suche man noch eine Lösung. Der weit überwiegende Teil der rund 5.450 Arbeitsplätze in den Hotels bleibe erhalten, während die 450 Mitarbeiter in der Zentrale entlassen werden. Nur in wenigen Fällen seien Pachtverträge gekündigt worden. Die Namen der fünf Investoren, die jeweils Einzelportfolien mit Hotels in Deutschland, den Niederlanden und Österreich übernehmen, sollen in Kürze bekanntgegeben werden. Bis Mitte des Monats sollen Investmentvereinbarungen unterschrieben werden. Unterdessen gibt Motel One bekannt, zum 1. Juni zwei Revo-Hotels in Kiel übernommen zu haben. Die Häuser der Marken ibis Styles und Adagio Access befinden sich in der Holstenbrücke 26–28.

Frankfurt: Formel-1-Fahrer Hamilton eröffnet am Roßmarkt

Das neugegründete Retailkonzept Card Culture by Lewis Hamilton eröffnet seinen ersten Standort am Roßmarkt 15 in der Frankfurter Innenstadt. Hinter der Marke stehen der Formel-1-Weltmeister Lewis Hamilton und der US-amerikanische Trading-Card-Spezialist Dave & Adam’s Card World. Im Erdgeschoss des historischen Hauses soll der rd. 160 m² große Store noch im Juni 2026 starten. Neben dem Verkauf von Sammelkarten und anderen Sammelobjekten auch Raum für Events, Tauschformate und eine Sammler-Community vorgesehen. Eigentümer der Immobilie ist die Junior’sche Liegenschaftsverwaltung, vermittelt hat die Master Immobiliengesellschaft mbH.

Frankfurt: Suche nach Strom treibt Rechenzentren aus den Metropolen

Der deutsche Rechenzentrumsmarkt ist mit einer IT-Kapazität von 1,3 Gigawatt (GW) der größte Europas und soll bis 2030 auf bis zu 4,85 GW wachsen - und zwar zunehmend außerhalb der etablierten Standorte, an denen Strom oft auf viele Jahre nicht verfügbar ist. Auch europaweit bringen sich andere Länder in Position für die boomende Assetklasse, so ein Report von JLL.