Ladenburg: Wohnkonzept für ABB-Gelände steht

Der Siegerentwurf für das neue Quartier auf dem ehemaligen ABB-Areal in Ladenburg steht fest. Mit zwölf zu eins entschied sich der Beirat der Stadtentwicklungsgesellschaft Ladenburg (Steg.) für das Konzept von Schneider + Schumacher aus Frankfurt. Das nur 350 Meter vom Bahnhof entfernte Quartier soll als geschwungene „Perlenkette“ in einem Mix aus 60 zu 30 mit 550 Wohneinheiten bebaut werden. Geplant sind Punkthäuser im Inneren und Reihenhäuser am Rand. 30 Prozent sind für störungsfreies Gewerbe vorgesehen. Gerechnet wird mit rund 1.200 Bewohnern. Die Steg. soll auch zukünftig Eigentümerin des Areals bleiben.

Karlsruhe: Panattoni plant Logistikpark an der A5

Panattoni plant im Industriegebiet "Schleifweg III" in Muggensturm nahe Karlsruhe eine 33.200 m² große Industrie- und Logistikanlage.

Pforzheim: Modehaus Zinser mietet 6.000 m²

Das Tübinger Modehaus Zinser hat einen Mietvertrag für das ehemalige C&A-Gebäude in bester Innenstadtlage von Pforzheim unterschrieben.

Freiburg: Propetti findet Nachfolge für Revo-Betrieb

Die Propetti Investment Holding hat das Apart-Hotel an der Eugen-Martin-Straße 1 im Freiburger Güterbahnhofsareal mit 153 Zimmern an Adagio Deutschland GmbH vermietet.

Darmstadt: Investor macht Gewerbereal zu Business-Campus

Der Investor Christian Kirk repositioniert einen kürzlich erworbenen ehemaligen Firmensitz in Darmstadt-Eberstadt als "The Valley Business Campus" für Tech-Unternehmen.

Frankfurt: Verschlechterte Kreditbedingungen und verhaltene Investorennachfrage

Die Kreditkonditionen haben sich laut dem Stimmungsindikator des Branchenverbands RICS weltweit verschlechtert. In Deutschland blieb zudem die Investorennachfrage in allen Assetklassen im negativen Bereich, und bei den Kapitalwerterwartungen bleiben die befragten Experten vorsichtig.

Frankfurt: Weg aus Wohnungskrise gesucht

Im Jahr 2025 wurden laut Statistischem Bundesamt in Deutschland 206.600 Wohnungen fertiggestellt, 18 % bzw. 45.400 weniger als im Vorjahr. Damit hat sich der im vorletzten Jahr begonnene Rückgang beschleunigt (2024: -14,4 %). Niedriger war die Zahl der Fertigstellungen zuletzt im Jahr 2012. Im reinen Neubau, also ohne Bestandsumbau, wurden 172.600 Wohnungen fertig (-20 %), davon 109.900 in Mehrfamilienhäusern (-18,9 %). In Ostdeutschland sank die Zahl um 34,3 % auf 26.900 und damit doppelt so stark wie im Westen (-16,7 % auf 145.700). Nach Bauherrengruppen betrachtet entfielen 89.500 Neubauwohnungen auf Unternehmen (-17,8 %), 72.300 auf Privatpersonen (-23,7 %) und 7.900 (-15,6 %) auf die öffentliche Hand. Obwohl die Zahl der Baugenehmigungen mit 238.500 inzwischen höher ist als die der Fertigstellungen, blieb der Bauüberhang mit 760.700 Wohnungen auf Vorjahresniveau, u.a. weil die Zahl der erloschenen Genehmigungen auf 35.700 stieg. Der Zentralverband Deutsches Baugewerbe rechnet damit, dass im laufenden Jahr 210.000 bis 220.000 Wohnungen fertiggestellt werden.

Frankfurt: EH-55-Förderung wird verlängert

Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) hat auf dem "Tag der Immobilienwirtschaft" des ZIA eine Verlängerung der Effizienzhaus (EH) 55-Plus-Förderung über den 30. Juni hinaus in Aussicht gestellt. Sie solle so lange gelten, bis die Fördermittel ausgeschöpft sind, sagte Hubertz. Für die Förderung baureifer Projekte mit bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit über zinsverbilligte KfW-Kredite standen 800 Mio. Euro zur Verfügung, aktuell verbleiben laut einer Sprecherin noch 485 Mio. Euro, 27.800 Wohnungen seien gefördert worden. Getrübt wird die Freude über das Neubaustimulans durch die von Hubertz' Partei angeschobene Debatte über "regionale Mietendeckel oder einzelne Elemente davon". Länderöffnungsklauseln im Mietrecht sollen dies nach den Vorstellungen der Genossen möglich machen. SPD-Generalsekretär Tim Klüssendorf will darüber Gespräche mit der Union aufnehmen. Die stehe zu den sozialen Leitplanken im Mietrecht, sagte der baupolitische Sprecher der Unionsfraktion Jan-Marco Luczak. Ein Mietendeckel aber "wäre der Todesstoß für den Wohnungsbau, der sich ohnehin in einer schweren Krise befindet".

Frankfurt: AEW lanciert Club-Fonds

AEW hat einen Club-Fonds aufgelegt, der auf ein diversifiziertes Portfolio mit Mietwohnobjekten in etablierten, liquiden deutschen Märkten zielt. Das Eigenkapital stammt nach Angaben des Investment-Managers von "zwei etablierten deutschen Institutionellen". Als Seed-Investment gehen mehr als 300 Wohnungen in Berlin, Düsseldorf, Dresden und Potsdam mit rd. 30.000 m² vermietbarer Fläche in den Fonds ein, die AEW bereits erworben hat; dabei handelt es sich um Patrizia-Wohnungen, deren Erwerb AEW Anfang des Monats abgeschlossen hatte. Das neue Vehikel konzentriert sich auf Core- und Core-Plus-Objekte in etablierten Lagen mit guter Verkehrsanbindung und sozialer Infrastruktur. Eine umfangreiche Pipeline weiterer Akquisitionsmöglichkeiten habe man bereits identifiziert, in Kürze sollen weitere Core-Bestandsobjekte erworben werden, so AEW, ggf. arrondiert um Neubauten und gefördertes Wohnen.

Frankfurt: Franklin Templeton kauft Dorint Hotel

Der US-Vermögensverwalter Franklin Templeton hat in Frankfurt-Niederrad das ehemalige Dorint Hotel erworben, das nach einer Renovierung im vergangenen Jahr als Unterkunft für Geflüchtete genutzt wird.

Frankfurt/Offenbach: Sonar Real Estate managt Offenbacher "Unite Offices"

Sonar Real Estate ist der neue Assetmanager für den Bürokomplex "Unite Offices" in Offenbach-Kaiserlei. Wie das Unternehmen mitteilt, wurde es von einem von Hansainvest als Service-KVG administrierten Mehranlegerfonds mandatiert. Der dreiteilige Komplex an der Berliner Straße 300 und 330b mit rd. 14.000 m² Mietfläche ist vollständig an den Versicherungskonzern Axa und den Anbieter für flexible Arbeitsplatzlösungen IWG (Regus) vermietet. Das 2020 fertiggestellte Objekt ging im vergangenen Jahr von Branicks Group an die Investmentplattform Select Alternative Investments.

Frankfurt/Groß-Gerau: Logistiker mietet 6.900 m² bei Frankfurt für Großbäcker

Das Logistikunternehmen Bakelog mietet etwa 6.900 m² in einer Logistikimmobilie von M7 in Ginsheim-Gustavsburg (Groß-Gerau). Davon entfallen etwa 5.950 m² auf Hallen- und rd. 950 m² auf Büroflächen. Bakelog übernimmt am Standort im Weiherfeld 11–15 exklusiv die Logistik für die Lieken-Gruppe, insbesondere Lagerung und Umschlag u.a. von Backwaren. Die Immobilie umfasst insgesamt rd. 7.800 m² Hallenfläche mit zwölf Rampen sowie drei ebenerdigen Toren. Zu Jahresbeginn bezog Sovereign Network GmbH rd. 2.200 m² Nutzfläche in der Immobilie. Vermittelt hat Realogis, die exklusiv vom Eigentümer mandatiert waren.

Frankfurt: Next Generation beteiligt sich an Delom-Projekten

Der Investmentmanger Next Generation beteiligt sich an Wohnprojekten von Delom in Frankfurt im Volumen von 120 Mio. Euro.