Frankfurt: Vonovia wächst und plant Grundstücksverkäufe

Vonovia meldet für das 1. Quartal etwa gleichbleibende Mieterlöse (1,2 Mrd. Euro), aber ein mehr als halbiertes Periodenergebnis von 250 Mio. Euro. Der Konzern verweist u.a. auf einen Sondereffekt durch einen großen Grundstücksverkauf vor einem Jahr sowie höhere Finanzierungskosten. Die bereinigten operativen Kennzahlen weisen indes Steigerungen auf: So wuchs das bereinigte Ebitda trotz eines um 4.000 Wohnungen verkleinerten Portfolios um 6,3 % auf 629,7 Mio. Euro. Beim Geschäft mit wohnungsnahen Dienstleistungen stieg es um mehr als 30 % auf 50,1 Mio. Euro. Haupttreiber sind ein höherer Beitrag der Handwerkerorganisation (VTS) sowie das Wachstum im Energiegeschäft. Der Einzelvertrieb von Wohnungen war mit 350 Einheiten geringer als vor einem Jahr, bis Jahresende will man den Verkauf aber auf 3.000 bis 3.500 Einheiten steigern. In der Projektentwicklung erwartet Vonovia weiterhin ein starkes Gewinnwachstum durch Projektverkäufe, den Hochlauf des Neubaus und durch "opportunistische Grundstücksverkäufe". Außerdem rechnet man damit, dass die Immobilienbewertung weiter zunimmt.

Frankfurt: J.P. Morgan investiert mit I Live in Studentenwohnen

J.P. Morgan Asset Management und der Aalener Mikroapartmentanbieter I Live haben ein Joint Venture für den Aufbau eines Portfolios mit Studentenwohnungen (PBSA) im Wert von 1,5 Mrd. Euro gegründet.

Frankfurt: Alstria hält Umsatz stabil und plant weitere Verkäufe

Der Büroinvestor Alstria setzt den Verkauf von Immobilien in geografischen Randlagen fort. Zum Ende des ersten Quartals wurden Deals im Volumen von 90 Mio. Euro vereinbart oder sind in exklusiven Verhandlungen.

Frankfurt: AEW kauft Wohnportfolio von Patrizia

AEW hat nach TD-Informationen den Kauf eines Wohn-Portfolios in dreistelliger Millionenhöhe von Patrizia abgeschlossen. Die Objekte stammen aus dem 2019 aufgelegten Wohnimmobilienfonds Living Cities Residential.

Frankfurt/Essen: P3 übernimmt Panattoni-Parks

P3 hat zwei Logistikanlagen mit insgesamt etwa 43.700 m² Mietfläche von Panattoni erworben. Zum eine geht es um den Panattoni Park Essen an der Lüschershofstraße 68-70 mit 20.200 m² Logistik-, 1.470 m² Büro- und 1.450 m² Mezzaninfläche. Seit 2021 nutzt der Onlineanbieter Euziel die Immobilie auf dem 42.900 m² großen Grundstück vor allem für die Lagerung und den Umschlag von Büro- und Haushaltsmöbeln. Zweites Objekt ist der Panattoni Park Frankfurt Süd im Gewerbegebiet Businesspark Wörrstadt. Die Anlage befindet sich auf einem 37.700 m² großen Grundstück an der Sophie-Opel-Straße 10 und umfasst 18.160 m² Logistik-, 1.060 m² Büro- und 1.390 m² Mezzaninfläche. Hier ist Hellmann Worldwide Logistics Alleinmieter. CBRE begleitete die Transaktion als Vermarkter, rechtlich wurde P3 beraten von White & Case, TA Europe und TRC unterstützten bei der technischen Due Diligence.

Frankfurt: Tikehau kauft mit Forte Wohnportfolio von Meag

Tikehau Capital hat den Kauf eines Wohnportfolios von der Meag bestätigt. Gemeinsam mit Forte wurden fünf Wohnimmobilien mit etwa 300 Wohnungen in Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Bonn erworben, wie in TD Premium bereits berichtet. JLL beriet auf Seiten des Verkäufers. Tikehau und Forte wollen die Objekte energieeffizient modernisieren. Der Ankauf erfolgt über einen Artikel-9-Fonds, mit dem die Partner in Wohnimmobilien in A- und B-Städten investieren wollen; es handelt sich um die sechste Fondstransaktion in Deutschland und zugleich die zweite Zusammenarbeit im Rahmen des Joint Ventures für Mehrfamilienhäuser mit Forte als operativem Partner in Deutschland. Dank der nun abgeschlossenen Verschmelzung seines Vermögensverwalters Tikehau Investment Management mit der SCPI-Fondstochter Sofidy beabsichtigt der französische Asset-Manager, eine "neue Wachstumsdynamik" seiner Immobilienaktivitäten in Europa und darüber hinaus zu starten.

Frankfurt: Beos entwickelt Gewerbeimmobilie

Beos hat ein Grundstück in Langen (Offenbach) erworben und beabsichtigt, dort eine Multi-Use-Halle mit etwa 7.400 m² Mietfläche zu realisieren. Bei der Transaktion beriet JLL.

Mannheim: Concept Family mietet ca. 1.000 m² in Q6/Q7

Concept Family investiert mit Projektpartnern ca. 1,3 Mio. Euro in ein Wirtshaus mit ca. 1.000 m² Gastrofläche im Shoppingcenter Q6/Q7 in Mannheim. Das Multi-Franchise Unternehmen das mit Marken wie Aposto, Dean & David, Wilma Wunder oder der 1328 gegründeten Augustiner-Brauerei bekannt ist bietet Gästen zukünftig auf 230 Innen- und Außensitzplätzen Küche in bayrisch- und kurpfälzischem Charakter an. Der halbe Liter Bier der hauseigenen Brauerei soll für 4,60 € ausgeschenkt werden. Die Eröffnung ist für den 19 Juni geplant.   

Schriesheim: Gemeinde stellt die Weichen für ein Neubaugebiet

Der Gemeinderat das Weinstadt Schriesheim hat mit einer Dreimittelmehrheit die Weichen für das 18 Hektar große Areal „Südwest“ gestellt. Das Areal hat eine direkte Anbindung an die bestehende Bebauung, den Einzelhandel und die ÖPNV.  

Landau: HIH kauft von Schroder Handels- und Wohnobjekt

HIH Invest erwirbt das Handels- und Wohnobjekt in der Maximilianstraße 32-34 in Landau von Schroder Real Estate. Der Verkäufer wurde dabei von BNP Paribas Real Estate beraten.