Hemsbach: Mannheimer Investor erwirbt Ritterhaus der ehem. Tiefburg

Der Mannheimer Investor Egon Scheuermann hat das im 12. Jahrhundert entstandene zweigeschossige aufwendig sanierte Ritterhaus der ehem. Tief- oder Wasserburg erworben. Das mit dem griechischen Restaurant „Kipos“ stilvoll wiederbelebte Gebäude gehört zu den ältesten von Hemsbach und ist eines der ältesten Profananbauten der Region.

Mannheim: GBG startet Vermarktung von 190 Mietwohnungen

Mannheims kommunale Wohnungsbaugesellschaft GBG startet die Vermarktung von 190 Mietwohnungen im George-Sullivan-Ring direkt gegenüber der Sullivan Chapel gemeinsam mit dem Schweizer Bauunternehmen Nokera und dem Land Baden-Württemberg. Die Wohnungen werden zu einem Marktpreis von 9,30 Euro pro Quadratmeter auf den Markt gegeben. Die ersten knapp 30 Wohnungen sind bereits vermietet. Das Schweizer Unternehmen Nokera hat die Wohnanlage in serieller Holzhybridbauweise im KfW-40-Standard gebaut. 

Mannheim: Duale Hochschule mietet 8.000 m²

Das Land Baden-Württemberg hat für die Duale Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) 7.976 m² Vorlesungs-, Schulungs- und Büroflächen in der Mannheimer Straße 108 in Mannheim-Käfertal angemietet. Im Eckhaus des ehemaligen ABB-Areals werden nach Umbauarbeiten ab dem Wintersemester 2026 sechs Studienrichtungen aus dem Studiengang Betriebswirtschaftslehre einziehen. Rich Immobilien vermittelte für den Vermieter Solidas Immobilien und Grundbesitz aus Augsburg im Rahmen eines Alleinauftrages.

Heidelberg: Sinsheimer GWG plant 86 Wohnungen

Die Sinsheimer Gesellschaft für Wohnbau und Gewerbebau mbH (GWG) plant auf dem ehemaligen Stahlbau Müller Areal in Mauer im Kraichgauer Hügelland das "Quartier Am Bahndamm". 

Frankfurt: Midstad erwirbt Signa-Immobilie an der Zeil

Midstad hat einen Teil des ehemaligen Karstadt-Gebäudes an der östlichen Zeil von der Signa Development Selection erworben und will sie zu einer Multi-Use-Immobilie entwickeln. Die Transaktion wurde von RQI Immobilien begleitet.

Frankfurt: Aroundtown hat Interconti-Sanierung begonnen

Aroundtown startet mit der seit vier Jahren angekündigten Renovierung des früheren Intercontinental-Hotels im Frankfurter Bahnhofsviertel.

Frankfurt: Kenfo will in großem Stil in Immobilien einsteigen

Der Kenfo-Fonds zur Finanzierung der kerntechnischen Entsorgung will bis zum Jahr 2029 mehr als 1 Mrd. Euro in Immobilien investieren. Dies kündigte Investmentmanager Etienne Naujok auf der "Quo Vadis" an. Investitionen in Aktien von Immobilienunternehmen seien dabei nicht mitberücksichtigt. Mit der Diversifikation in Immobilien begann Kenfo etwa 2024; der seither aufgebaute Bestand hat bislang einen Nettoinventarwert (NAV) von lediglich etwa 200 Mio. Euro. Dieser Wert soll laut Naujok bis in drei oder vier Jahren auf 1,3 Mrd. Euro steigen. Man habe eine Marktbereinigung abgewartet und schaue nun u. a. ebenfalls auf Immobilien unter Stress. Der Kenfo ist eine öffentlich-rechtliche Stiftung, in die im Zuge des deutschen Ausstiegs aus der Atomenergie von den Betreibern der 25 deutschen Kernkraftwerke 24,1 Mrd. Euro zur Finanzierung der Zwischen- und Endlagerung des radioaktiven Abfalls übertragen wurden. Das Vehikel ist Deutschlands einziger Staatsfonds.

Frankfurt: Investoren sehen preisangepasste Gelegenheiten

Die große Mehrheit der Immobilieninvestoren in Deutschland hält laut einer jährlichen Umfrage von JLL das Potenzial für Wachstumsimpulse durch sinkende Zinsen für ausgereizt. Nur noch 17 % sehen entsprechende Chancen für das Jahr 2026, nach 29 % im Vorjahr. Die größten Opportunitäten sehen die Befragten mit 71 % bei preisangepassten Ankaufsgelegenheiten. Zugleich gehen mittlerweile 41 % davon aus, dass die Preisbildung in den Assetklassen vollzogen ist (Vj. 35 %). Die meisten (85 %) Investoren erwarten ein Transaktionsvolumen für Gewerbe und Wohnen zwischen 30 und 40 Mrd. Euro und somit eine Seitwärtsbewegung gegenüber dem Vorjahr (33,9 Mrd. Euro). JLL führt die Limitierung des Transaktionsvolumens eher auf eine schwache Angebotssituation als auf eine zu geringe Nachfrage zurück: Die Bautätigkeit ist auf einem historischen Tief und sorgt bereits jetzt dafür, dass es ein Unterangebot an guten Objekten gibt. Befragt wurden 150 Marktakteure.

Bischofsheim: Radeberger veräußert Logistikstandort an Lang & Cie.

Die Brauereigruppe Radeberger hat ein gut 26.000 m² großes Logistikzentrum im südhessischen Bischofsheim aufgegeben und an den Frankfurter Entwickler Lang & Cie Real Estate AG verkauft. Für den Käufer war Savills vermittelnd tätig.